不動産購入資金計画書および資金出所説明書 (夫婦共有名義 50/50)

提出先： 司法書士渡部先生 / 所轄税務署 / 法務局

提出日： 2026年9月1日

対象物件： 愛媛県上浮穴郡久万高原町不動産

共同取得者： クロード＆美佐子（夫婦共有）

所有権持分： ヘイマンクロード (1/2)・ヘイマン美佐子 (1/2)

売買価格総額： 金 6,800,000 円 (各自負担額: 金 3,400,000 円)

1. 資金調達内訳・持分按分表 (50/50 Parity Plan)

※ 換算為替レート基準：1 ユーロ (EUR) ＝ 184.00 日本円 (JPY)

資金項目 (Source of Funds)	クロード負担分 (50%)	美佐子負担分 (50%)	調達総額 (円換算)
1. 夫婦共同銀行融資 (借入金) Fimaserローン (€19,500)	€ 9,750.00 (¥ 1,794,000)	€ 9,750.00 (¥ 1,794,000)	¥ 3,588,000
2. 結婚祝い金貨売却益 Comptoir de l'Or (€10,022)	€ 5,011.00 (¥ 922,024)	€ 5,011.00 (¥ 922,024)	¥ 1,844,048
3. 各自の個人自己資金 Revolut株売却 / 日本口座	€ 2,717.39 (¥ 500,000)	約 € 2,717.39 (¥ 500,000)	¥ 1,000,000
4. 家計費積立・節約金 BNP共同口座 (€2,300)	€ 1,000.00 (¥ 184,000)	€ 1,300.00 (¥ 239,200)	¥ 423,200
調達資金合計 (各50%充足)	€ 18,478.39 (¥ 3,400,024)	€ 18,778.39 (¥ 3,455,224)	¥ 6,855,248 (充足率 100%)

2. 添付証明書類一覧 (List of Attached Evidentiary Documents)

添付書類 1 夫婦共同銀行融資契約書写し (Fimaser / Carrefour Finance) 借入額：€ 19,500.00 / 共同名義：Heyman Claude & Heyman Misako
添付書類 2 貴金属・金貨売却証明書 (Comptoir de l'Or) + 日本語訳 Réf: E.26.42.00015 (2026/01/09) / 金貨11枚売却 / 金額：€ 10,022.00
添付書類 3 美佐子日本国内預金口座通帳写し・残高証明美佐子自己資金拠出額：¥ 500,000
添付書類 4 クロード Revolut証券・預金口座残高証明書 (株式売却明細) クロード自己資金拠出額：€ 2,717.39 (¥ 500,000 相当)
添付書類 5 BNP Paribas Fortis 共同口座取引履歴明細 + 日本語訳 BE48 0019 9246 0327 / 毎月500€送金実績 (計23回)

3. 誓約および資金出所に関する説明 (Statement of Legitimacy)

本件不動産を夫婦共有名義（持分各2分の1、各自負担額金3,400,000円）にて購入するにあたり、その調達資金はすべて上記のとおり合法的な夫婦共同の銀行借入金、親族からの結婚祝い金貨の適法な売却益、各自の個人自己資金・有価証券売却資金、および家計の健全な貯蓄から拠出されたものであり、不動産の持分割合（1/2ずつ）と資金拠出割合（各340万円）が厳格に一致し、違法資金や不当な贈与等には一切該当しないことを誓約・証明いたします。

署名日： 2026 年月日

共有持分 1/2 取得者：ヘイマン美佐子 (印)

署名日： 2026 年月日

共有持分 1/2 取得者： HEYMAN Claude

不動産購入資金計画書 および 資金出所説明書

1. 資金調達内訳・持分按分表 (50/50 Parity Plan)

2. 添付証明書類一覧 (List of Attached Evidentiary Documents)

3. 誓約および資金出所に関する説明 (Statement of Legitimacy)

不動産購入資金計画書および資金出所説明書